天津聚星商务秘书服务有限公司欢迎您!
您当前位置:主页 > 资质代办 > 过桥资金代办 >
科普|一文教您如何过桥垫资_公司注册_代理记账_聚星商务【官网】

科普|一文教您如何过桥垫资

什么是过桥资金? 过桥资金是一种短期资金的融通,期限以六个月为限,是一种与长期资金相对接的资金.提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通,达到与长期资金对接的条件,然后..

400-102-5199 立即咨询

快速申请办理

称       呼 :
手机号码 :
备       注:
分享:

科普|一文教您如何过桥垫资

发布时间:2018-03-13 热度:

什么是过桥资金?

过桥资金是一种短期资金的融通,期限以六个月为限,是一种与长期资金相对接的资金.提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通,达到与长期资金对接的条件,然后以长期资金替代过桥资金.过桥只是一种暂时状态.
 
过桥资金的特点:
 
1.期限短,通常不超过六个月.
2.含金量高.对于资金运作而言,对使用方相当重要,起支撑和撬动的作用.
3.资金回报高.因其重要性,给予资金提供者的回报相对要高.
4.风险较容易控制.由于过桥资金不是长期占用资金,只是一种临时需要,往往有后续资金来替代,因此风险较易控制.
 
过桥资金的分类:
 
1.银行还旧借新类资金业务
这种业务专为解决企业在银行贷款到期需续期,但自己又没有资金归还原贷款的问题。因此,企业必须临时拆借资金,归还老贷款,再贷出新贷款,用以归还临时拆借的资金。
 
2.银行授信额度期限内循环周转所衍生的还旧借新业务
包括企业开立银行承兑汇票的保证金垫付,贸易融资授信额度贷款的保证金垫付及期限内循环使用授信额度所产生的定期偿还贷款业务。
 
 
以地产业举例,过桥贷款操作流程:
 
一、基本流程
 
递交申请→受理审查→项目评估→核查审批→发放贷款→资料归档→贷后管理→收贷撤保。
 
二、借款人资格
 
借款人申请房地产开发过桥贷款必须具备4证——《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程开工证》。
 
三、申请贷款资料
 
在申请房地产开发贷款时,开发商必须提供如下资料:
(1) 单位资料包括各种证照、公司章程、会计报表、注册资料、税务资料、房地产经营资质证书、贷款申请报告、公司最高权力机构授权书、公司主要领导资料、保证人的相关材料。
 
(2)项目资料包括项目立项批文、可行性研究报告及项目预算报告;建设用地规划许可证;建筑工程规划许可证;土地出让合同及规划红线图、国有土地使用证;地价缴交凭证复印件;施工许可证;房地产预售许可证;合作项目需提交合作开发合同或有权部门批准合作开发的批件。
 
聚星国际商务代理多项资金业务,过桥资金中验资垫资、显账摆账、资金证明等,安全可靠,手续方便简化,省去您宝贵的时间。


关闭窗口
上一篇:没有了
下一篇:没有了

相关阅读

房地产开发资质一级需要哪些条件
房地产开发资质一级需要哪些条件

一级资质: 1.从事房地产开发经营5年以上; 2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 3.连续5年建筑工程质量合格率达1...

官方微信公众号

集团总部022-24432920

天津站后广场月坛商务大厦505室

友情链接